Hansabakas šefs par pusmiljonu nopērk dzīvokli klusajā centrā

M. Avotiņš caur Hansabankas pārstāvi Ivaru Svilānu apliecinājis, ka dzīvokļa pirkums, ko realizējusi viņa ģimene, ir noticis, bet no komentāriem par darījumu atturējās, tostarp, vai dzīvoklis pirkts kredītā un kādā valūtā, kā arī kredīta gadījumā - kurā bankā tas ņemts un uz kādu termiņu. M. Avotiņa aptuvenais ikmēneša atalgojums (ieskaitot nodokļus) pērn bija vairāku tūkstošu Ls apjomā, gadā pārsniedzot 80 tūkst. Ls.

Hansabankas 2007. gada pārskats liecina, ka kopā astoņiem valdes un trīs padomes locekļiem atalgojums un prēmijas (ieskaitot nodokļus) bijušas 915 tūkst. Ls apjomā, gadā katram veidojot 83 180 Ls, kas mēnesī sanāk vidēji 6 921.8 Ls.

Alberta ielas 1 īpašuma pārdevēju teiktais liecina, ka dzīvokļa cena varētu būt vismaz pusmiljona eiro vērtībā. "Mēs neesam tiesīgi izpaust mūsu klientu personības, tāpat arī darījumu summas. Varu teikt, ka dzīvokļu tirdzniecība mūsu namā Alberta ielā 1, par spīti šķietamajai krīzei, turpinās aktīvi. Ir šobrīd vairāk nekā 5 potenciālie pircēji, kuru pirkuma summa pārsniedz 500 000 eiro par dzīvokli," pastāstīja SIA Forburga pārdošanas un mārketinga direktore (Alberta ielas 1 pārdevējs) Baiba Kalniņa.

Viņa minēja, ka kompānija noslēgusi vairākus nomas līgumus attiecībā uz biroju telpām, namā iekārtoti vairāki ekskluzīvi biroji, "taču mums vēl ir brīvas biroju telpas, savukārt tirdzniecības vietas esam izpārdevuši vai atraduši tām īrniekus. Alberta iela ir iekārojamākais Rīgas klusā centra rajons, par ko liecina arī pētījumi".

Nekustamo īpašumu kompāniju pārstāvji pēdējā laikā nākuši klajā ar paziņojumiem par krītošajām nekustamo īpašumu cenām, kas sākās pērn pēc valdības ieviestajiem ierobežojumiem kredītu saņemšanā inflācijas apkarošanas plāna ietvaros. Cenu krituma turpināšanos daži eksperti prognozē vēl līdz gada beigām, tomēr, pēc Hansabankas ekspertu domām, cenu kritums varētu turpināties tikai dažos segmentos.

Hansabankas speciālists Dzintars Kalniņš pauda uzskatu, ka tagad ir labs brīdis, lai izvēlētos un iegādātos mājokli: cenas ir nostabilizējušās, piedāvājums pieaudzis, pārdevēji kļuvuši elastīgāki. "Analoģija varētu būt ar izpārdošanām - var gaidīt, kad cena būs vēl zemāka, bet tad ļoti bieži izrādās, ka vairs nav tavu izmēru. Ja cilvēks ir rūpīgi pārdomājis un nobriedis šim lēmumam - mājokļa iegādei -, tad ir vērts rosīties tieši šobrīd," tā Hansabankas speciālists.

Par zināmu cenu stabilizāciju, iespējams, liecina arī Latvijas Bankas prezidenta Ilmāra Rimšēviča darījums - maija sākumā par 514 000 Ls iegādāts dzīvoklis Dubultos, renovētā daudzstāvu ēkā Zigfrīda Meierovica prospektā 9 no miljonāru sarakstos atrodamā Genadija Kurdjumova.

"Nekustamo īpašumu cenas ir kritušās, tirgus ir kļuvis pircējam labvēlīgāks. Ir labs brīdis īpašuma pirkšanai, kam kredītu esmu ņēmis Hipotēku un zemes bankā, jo esmu sens un pastāvīgs šīs bankas klients," teicis I. Rimšēvičs. I. Rimšēvičam jaunais dzīvoklis izmaksājis aptuveni 2 100 Ls/m2, kas ir ievērojami lētāk nekā nekustamo īpašumu buma laikā.